首頁新北市中和區民德路148號

新北市中和區民德路148號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區民德路148號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2023-06-12~2025-08-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.4 坪)
25,000
單價中位
688 元/坪
常見單價
645–688 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(645–688 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 36.41坪 · 2房 25,000688 元/坪
2024-09-12 華廈(10層含以下有電梯) · 36.41坪 · 2房 25,000688 元/坪
2024-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 36.41坪 · 2房 24,000658 元/坪
2023-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 36.41坪 · 2房 23,500645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民德路 vs 中和區

本址688 元/坪
民德路 全段803 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識