新北市中和區臺新街45號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 35,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 35,000 元。單價 638 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元便宜 29% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區臺新街45號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2026-06-09～2026-06-09)。

月租中位（約 54.9 坪）

35,000 元

單價中位

638 元/坪

常見單價

638–638 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(638–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 35,000 元2 筆

2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.92坪 · 4房 35,000 元638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址638 元/坪

臺新街全段1008 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。