新北市中和區莒光路122號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 17,000 元（最近 2021-12-20）。房型以3房最多（1 筆，中位 17,000 元）。單價 803 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元低約 11%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區莒光路122號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 803 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2021-12-20～2021-12-20)。

月租中位（約 21.2 坪）

17,000 元

單價中位

803 元/坪

常見單價

803–803 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(803–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

2021-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.17坪 · 3房 17,000 元803 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址803 元/坪

莒光路全段780 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。