中和區莒光路 租金行情
新北市中和區莒光路・內政部租賃實價登錄 155 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.9 坪）
20,200 元
單價中位
764 元/坪
推估投報率（中和區）
2.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。
中和區莒光路 各門牌租金（61）
新北市中和區莒光路84巷24號8 筆 · 2230元/坪新北市中和區莒光路156號7 筆 · 868元/坪新北市中和區莒光路175之1號6 筆 · 663元/坪新北市中和區莒光路129巷2弄7號6 筆 · 390元/坪新北市中和區莒光路120巷17弄5號6 筆 · 912元/坪新北市中和區莒光路92號5 筆 · 651元/坪新北市中和區莒光路84巷18號5 筆 · 711元/坪新北市中和區莒光路136巷4號5 筆 · 370元/坪新北市中和區莒光路89號4 筆 · 1055元/坪新北市中和區莒光路84巷48號4 筆 · 390元/坪新北市中和區莒光路84巷21號4 筆 · 926元/坪新北市中和區莒光路189號4 筆 · 744元/坪新北市中和區莒光路129巷1弄2號4 筆 · 506元/坪新北市中和區莒光路120巷2弄5號4 筆 · 902元/坪新北市中和區莒光路120巷10號4 筆 · 1183元/坪新北市中和區莒光路103巷3號4 筆 · 1028元/坪新北市中和區莒光路84巷16號3 筆 · 887元/坪新北市中和區莒光路64號3 筆 · 764元/坪新北市中和區莒光路63號3 筆 · 310元/坪新北市中和區莒光路163號3 筆 · 654元/坪新北市中和區莒光路129巷2弄24號3 筆 · 616元/坪新北市中和區莒光路129巷2弄18號3 筆 · 760元/坪新北市中和區莒光路120巷34號3 筆 · 704元/坪新北市中和區莒光路120巷17弄1號3 筆 · 813元/坪新北市中和區莒光路84巷8號2 筆 · 896元/坪新北市中和區莒光路7號2 筆 · 2420元/坪新北市中和區莒光路6號2 筆 · 602元/坪新北市中和區莒光路51號2 筆 · 651元/坪新北市中和區莒光路39巷2號2 筆 · 916元/坪新北市中和區莒光路35號2 筆 · 1048元/坪新北市中和區莒光路177巷5號2 筆 · 727元/坪新北市中和區莒光路175之3號2 筆 · 691元/坪新北市中和區莒光路159號2 筆 · 1738元/坪新北市中和區莒光路128號2 筆 · 787元/坪新北市中和區莒光路125號2 筆 · 664元/坪新北市中和區莒光路121號2 筆 · 1419元/坪新北市中和區莒光路120巷1弄7號2 筆 · 400元/坪新北市中和區莒光路120巷13弄9號2 筆 · 863元/坪新北市中和區莒光路98號1 筆 · 1901元/坪新北市中和區莒光路91號1 筆 · 1094元/坪新北市中和區莒光路87號1 筆 · 542元/坪新北市中和區莒光路84巷68號1 筆 · 374元/坪新北市中和區莒光路84巷56號1 筆 · 648元/坪新北市中和區莒光路60號1 筆 · 1081元/坪新北市中和區莒光路52號1 筆 · 641元/坪新北市中和區莒光路47號1 筆 · 1041元/坪新北市中和區莒光路3巷6號1 筆 · 1190元/坪新北市中和區莒光路187號1 筆 · 598元/坪新北市中和區莒光路177巷4號1 筆 · 1200元/坪新北市中和區莒光路15號1 筆 · 9471元/坪新北市中和區莒光路151號1 筆 · 440元/坪新北市中和區莒光路149號1 筆 · 2116元/坪新北市中和區莒光路143號1 筆 · 1425元/坪新北市中和區莒光路133號1 筆 · 896元/坪新北市中和區莒光路129巷2弄15號1 筆 · 876元/坪新北市中和區莒光路129巷1弄6號1 筆 · 740元/坪新北市中和區莒光路122號1 筆 · 803元/坪新北市中和區莒光路120巷2弄3號1 筆 · 645元/坪新北市中和區莒光路120巷26號1 筆 · 608元/坪新北市中和區莒光路120巷1弄5號1 筆 · 1527元/坪新北市中和區莒光路120巷19弄1號1 筆 · 1643元/坪
莒光路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 140 筆、總樓層有填的 140 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 24,000 元 | 390 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 24,500 元 | 889 元 | 10 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 800 元 | 126 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,900 元 | 803 元 | 119 筆 |
| 6-12 層 | 24,500 元 | 744 元 | 21 筆 |
莒光路一帶步行生活分數
57分
莒光路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
莒光路 周遭生活機能
公車站81m · 步行約 1 分範圍內 80 處
共享單車98m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超商56m · 步行約 1 分範圍內 30 處
超市205m · 步行約 3 分範圍內 12 處
銀行516m · 步行約 6 分範圍內 6 處
公園105m · 步行約 1 分範圍內 8 處
診所491m · 步行約 6 分範圍內 12 處
運動中心873m · 步行約 11 分範圍內 2 處
停車場402m · 步行約 5 分範圍內 3 處
充電站408m · 步行約 5 分範圍內 2 處
莒光路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 705m
市場最近約 269m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區莒光路日照與採光分析
依中和區莒光路座標（北緯 25.0021°、東經 121.4721°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區莒光路經緯度（北緯 25.0021°、東經 121.4721°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區莒光路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區莒光路（北緯 25.0021°、東經 121.4721°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。