首頁新北市中和區莒光路156號

新北市中和區莒光路156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區莒光路156號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 889 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-01-06~2025-11-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.9 坪)
23,000
單價中位
889 元/坪
常見單價
780–949 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(780–949 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 889 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 24,500949 元/坪
2024-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 24,500949 元/坪
2024-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 24,500949 元/坪
2024-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 23,000889 元/坪
2023-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 20,200780 元/坪
2022-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 20,200780 元/坪
2021-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 20,200780 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莒光路 vs 中和區

本址889 元/坪
莒光路 全段787 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識