新北市中和區莒光路60號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 53,800 元，最後一筆在 2017-09-27。單價 1081 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元高約 20%。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區莒光路60號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 53,800 元、單價中位 1081 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2017-09-27～2017-09-27)。

月租中位（約 49.8 坪）

53,800 元

單價中位

1081 元/坪

常見單價

1081–1081 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1081–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1081 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.82坪 · 0房 53,800 元1081 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1081 元/坪

莒光路全段780 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。