新北市中和區莒光路87號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 14,000 元（最近 2021-11-29）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 14,000 元。單價 542 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元低約 40%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區莒光路87號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2021-11-29～2021-11-29)。

月租中位（約 25.9 坪）

14,000 元

單價中位

542 元/坪

常見單價

542–542 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(542–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元1 筆

2021-11-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.9坪 · 3房 14,000 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址542 元/坪

莒光路全段780 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。