首頁新北市中和區連城路258號

新北市中和區連城路258號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區連城路258號租賃實價登錄共 16 筆,月租中位 72,990 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2013-01-22~2026-03-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 86.2 坪)
72,990
單價中位
826 元/坪
常見單價
717–899 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(717–899 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 60,0002 筆4房+ 62,0001 筆

本址歷史租賃(16 筆)

2026-03-25 辦公商業大樓 · 83.83坪 · 0房 74,000883 元/坪
2022-10-19 辦公商業大樓 · 91.08坪 · 0房 81,972899 元/坪
2022-02-07 廠辦 · 103.61坪 · 0房 80,000774 元/坪
2021-10-04 廠辦 · 86.24坪 · 0房 72,990846 元/坪
2021-07-29 廠辦 · 147.41坪 · 0房 125,000850 元/坪
2020-11-13 廠辦 · 103.61坪 · 0房 82,888800 元/坪
2020-05-29 廠辦 · 86.24坪 · 0房 65,000754 元/坪
2019-11-20 廠辦 · 83.83坪 · 0房 70,000836 元/坪
2019-08-21 廠辦 · 86.24坪 · 0房 72,131836 元/坪
2019-08-20 廠辦 · 73.79坪 · 0房 60,888826 元/坪
2016-07-25 廠辦 · 86.24坪 · 4房 62,000717 元/坪
2016-05-30 廠辦 · 160.02坪 · 0房 144,027899 元/坪
2014-09-01 廠辦 · 100.99坪 · 0房 76,000754 元/坪
2014-07-10 廠辦 · 86.24坪 · 0房 66,085767 元/坪
2013-08-15 廠辦 · 75.16坪 · 3房 56,000744 元/坪
2013-01-22 廠辦 · 86.24坪 · 3房 60,000694 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 連城路 vs 中和區

本址826 元/坪
連城路 全段826 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識