新北市中和區連城路7號 租金行情
內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 18,500 元。2房是這裡的主力房型,5 筆的中位月租 18,500 元。單價 949 元/坪/月,對比中和區全區中位 902 元貴 5% 左右。換算年投報率約 2.6%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市中和區連城路7號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 18,500 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-01-07~2026-03-31)。
月租中位(約 19.5 坪)
18,500 元
單價中位
949 元/坪
常見單價
896–949 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(896–949 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 18,500 元5 筆
本址歷史租賃(5 筆)
2026-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 18,500 元949 元/坪
2025-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 18,500 元949 元/坪
2024-12-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 18,500 元949 元/坪
2024-05-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 17,500 元896 元/坪
2022-01-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 17,500 元896 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 連城路 vs 中和區
本址949 元/坪
連城路 全段840 元/坪
中和區 全區902 元/坪
中和區治安概況
毒品537件
住宅竊盜40件
機車竊盜35件
汽車竊盜5件
強制性交1件
組織犯罪防制條例1件
中和區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。