新北市五股區五福路37號 租金行情
內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-20
近一年這個門牌有 5 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元，租金比一年前低了約 11%。2房是這裡的主力房型，12 筆的中位月租 16,500 元。單價 512 元/坪/月，對比五股區全區中位 635 元便宜 19% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新北市五股區五福路37號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 16,500 元、單價中位 512 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2021-03-25～2026-06-19)。
以本址租金單價(430–727 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
本址歷史租賃（12 筆）
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 五福路 vs 五股區
新北市五股區五福路37號 土地使用分區
新北市五股區五福路37號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 12 筆，月租中位 16,500 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市五股區五福路37號 學區(就學區劃分)
本址所在「六福里」的公立國中小學區:
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市五股區五福路37號 所在的五股區治安概況
五股區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市五股區五福路37號 即時空氣品質
以新北市五股區五福路37號座標（北緯 25.0894°、東經 121.4335°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市五股區五福路37號 步行生活分數
新北市五股區五福路37號步行生活分數 45 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.0894°、東經 121.4335°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 54 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市五股區五福路37號方圓 800 公尺內共 54 處：生活機能(綠)50 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven53 公尺
- 超商全家便利商店85 公尺
- 超商全家便利商店92 公尺
- 公園新城社區公園132 公尺
- 超商萊爾富139 公尺
- 公車站陸光國宅171 公尺
- 共享單車YouBike2.0_陸光國宅172 公尺
- 共享單車YouBike2.0_民義公園185 公尺
- 公車站陸光國宅187 公尺
- 公園社區公園202 公尺
- 公園民義公園206 公尺
- 超商7-Eleven225 公尺
- 停車場市場停車場233 公尺
- 公車站五福社區236 公尺
新北市五股區五福路37號日照與採光分析
依新北市五股區五福路37號座標（北緯 25.0894°、東經 121.4335°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市五股區五福路37號經緯度（北緯 25.0894°、東經 121.4335°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市五股區五福路37號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市五股區五福路37號（北緯 25.0894°、東經 121.4335°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。