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新北市五股區五福路77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路77號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 14,300 元、單價中位 1084 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2017-12-11~2026-04-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(4.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.2 坪)
14,300
單價中位
1084 元/坪
常見單價
952–1084 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(952–1084 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 1084 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0001 筆3房 14,3003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 3房 14,3001084 元/坪
2025-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 3房 14,3001084 元/坪
2024-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 3房 14,3001084 元/坪
2017-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.6坪 · 1房 12,000952 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址1084 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識