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新北市五股區六合街53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 26,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 26,000 元。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡低約 28%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區六合街53號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2025-04-12～2026-04-22)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(1.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56.9 坪）
26,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
456–456 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(456–456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-22 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 26,000 元456 元/坪
2025-04-12 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 26,000 元456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六合街 vs 五股區

本址456 元/坪
六合街 全段380 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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