新北市五股區天乙路54號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 16,000 元。單價 383 元/坪/月，對比五股區全區中位 625 元低約 39%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區天乙路54號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2020-06-11～2026-02-14)。

月租中位（約 41.7 坪）

16,000 元

單價中位

383 元/坪

常見單價

383–383 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(383–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以五股區買賣單價中位 29.1 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元5 筆

2026-02-14 華廈(10層含以下有電梯) · 41.69坪 · 3房 16,000 元383 元/坪

2025-02-05 華廈(10層含以下有電梯) · 41.69坪 · 3房 16,000 元383 元/坪

2024-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 41.69坪 · 3房 16,000 元383 元/坪

2022-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 41.69坪 · 3房 16,000 元383 元/坪

2020-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 41.69坪 · 3房 16,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址383 元/坪

天乙路全段456 元/坪

五股區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.1 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。