五股區天乙路 租金行情
新北市五股區天乙路・內政部租賃實價登錄 42 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.8 坪）
16,000 元
單價中位
545 元/坪
推估投報率（五股區）
2.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
五股區天乙路 各門牌租金（8）
新北市五股區天乙路5號10 筆 · 1603元/坪新北市五股區天乙路91號7 筆 · 526元/坪新北市五股區天乙路60號5 筆 · 604元/坪新北市五股區天乙路54號5 筆 · 383元/坪新北市五股區天乙路3號5 筆 · 2030元/坪新北市五股區天乙路36號4 筆 · 469元/坪新北市五股區天乙路89號3 筆 · 383元/坪新北市五股區天乙路58號3 筆 · 456元/坪
天乙路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 34 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,500 元 | 1,868 元 | 13 筆 |
| 30 年以上 | 14,000 元 | 413 元 | 21 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 元 | 413 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 496 元 | 29 筆 |
天乙路一帶步行生活分數
62分
天乙路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
天乙路 周遭生活機能
公車站142m · 步行約 2 分範圍內 45 處
共享單車33m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超商56m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超市375m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行230m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校468m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園151m · 步行約 2 分範圍內 4 處
診所420m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心989m · 步行約 12 分範圍內 1 處
天乙路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 2.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 861m
市場最近約 330m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
五股區天乙路日照與採光分析
依五股區天乙路座標（北緯 25.1037°、東經 121.4485°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依五股區天乙路經緯度（北緯 25.1037°、東經 121.4485°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
五股區天乙路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五股區天乙路（北緯 25.1037°、東經 121.4485°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。