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新北市五股區御史路7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市五股區御史路7號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 22,600 元。房型以4房+最多（5 筆，中位 22,600 元）。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區御史路7號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 22,600 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2021-04-23～2026-05-13)。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.9 坪）
22,600 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
397–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,600 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-05-13 華廈(10層含以下有電梯) · 56.87坪 · 4房 22,600 元397 元/坪
2025-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 43.87坪 · 4房 22,600 元516 元/坪
2024-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 43.87坪 · 4房 22,600 元516 元/坪
2022-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 4房 22,600 元516 元/坪
2021-04-23 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 4房 22,600 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 御史路 vs 五股區

本址516 元/坪
御史路 全段549 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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