首頁新北市五股區新城八路271號

新北市五股區新城八路271號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區新城八路271號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2022-05-22~2026-05-04)。

41
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 31.6 坪)
25,000
單價中位
965 元/坪
常見單價
777–1081 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(777–1081 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,5002 筆3房 24,6006 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-05-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 2房 26,5001031 元/坪
2025-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 3房 24,6001081 元/坪
2024-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 24,600777 元/坪
2024-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 22,000833 元/坪
2023-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 3房 24,6001081 元/坪
2023-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 25,000965 元/坪
2022-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 25,000965 元/坪
2022-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 2房 29,500932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新城八路 vs 五股區

本址965 元/坪
新城八路 全段621 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識