五股區新城八路 租金行情
新北市五股區新城八路・內政部租賃實價登錄 431 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.2 坪）
23,000 元
單價中位
648 元/坪
推估投報率（五股區）
2.7 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
五股區新城八路 各門牌租金（82）
新北市五股區新城八路26號20 筆 · 539元/坪新北市五股區新城八路336號19 筆 · 777元/坪新北市五股區新城八路30號17 筆 · 609元/坪新北市五股區新城八路122號17 筆 · 513元/坪新北市五股區新城八路20號16 筆 · 709元/坪新北市五股區新城八路70號13 筆 · 565元/坪新北市五股區新城八路302號13 筆 · 759元/坪新北市五股區新城八路22號13 筆 · 684元/坪新北市五股區新城八路120號13 筆 · 591元/坪新北市五股區新城八路72號11 筆 · 597元/坪新北市五股區新城八路383號11 筆 · 894元/坪新北市五股區新城八路76號10 筆 · 537元/坪新北市五股區新城八路110號10 筆 · 588元/坪新北市五股區新城八路66號9 筆 · 516元/坪新北市五股區新城八路271號9 筆 · 978元/坪新北市五股區新城八路100號9 筆 · 528元/坪新北市五股區新城八路326號8 筆 · 502元/坪新北市五股區新城八路6號7 筆 · 714元/坪新北市五股區新城八路68號7 筆 · 536元/坪新北市五股區新城八路32號7 筆 · 563元/坪新北市五股區新城八路306號7 筆 · 580元/坪新北市五股區新城八路277號7 筆 · 966元/坪新北市五股區新城八路273號7 筆 · 725元/坪新北市五股區新城八路18號7 筆 · 536元/坪新北市五股區新城八路92號6 筆 · 664元/坪新北市五股區新城八路8號6 筆 · 634元/坪新北市五股區新城八路328號6 筆 · 452元/坪新北市五股區新城八路263號6 筆 · 1016元/坪新北市五股區新城八路379號5 筆 · 1097元/坪新北市五股區新城八路340號5 筆 · 672元/坪新北市五股區新城八路332號5 筆 · 833元/坪新北市五股區新城八路275號5 筆 · 810元/坪新北市五股區新城八路255號5 筆 · 841元/坪新北市五股區新城八路253號5 筆 · 954元/坪新北市五股區新城八路247號5 筆 · 827元/坪新北市五股區新城八路112號5 筆 · 633元/坪新北市五股區新城八路80號4 筆 · 544元/坪新北市五股區新城八路78號4 筆 · 473元/坪新北市五股區新城八路385號4 筆 · 804元/坪新北市五股區新城八路375號4 筆 · 1072元/坪新北市五股區新城八路36號4 筆 · 556元/坪新北市五股區新城八路346號4 筆 · 801元/坪新北市五股區新城八路269號4 筆 · 841元/坪新北市五股區新城八路265號4 筆 · 713元/坪新北市五股區新城八路62號3 筆 · 561元/坪新北市五股區新城八路389號3 筆 · 885元/坪新北市五股區新城八路363號3 筆 · 1144元/坪新北市五股區新城八路357號3 筆 · 955元/坪新北市五股區新城八路348號3 筆 · 979元/坪新北市五股區新城八路343號3 筆 · 734元/坪新北市五股區新城八路202號3 筆 · 846元/坪新北市五股區新城八路12號3 筆 · 335元/坪新北市五股區新城八路381號2 筆 · 1111元/坪新北市五股區新城八路371號2 筆 · 949元/坪新北市五股區新城八路365號2 筆 · 998元/坪新北市五股區新城八路35號2 筆 · 426元/坪新北市五股區新城八路359號2 筆 · 939元/坪新北市五股區新城八路339號2 筆 · 922元/坪新北市五股區新城八路310號2 筆 · 648元/坪新北市五股區新城八路28號2 筆 · 519元/坪新北市五股區新城八路251號2 筆 · 724元/坪新北市五股區新城八路200號2 筆 · 853元/坪新北市五股區新城八路196號2 筆 · 838元/坪新北市五股區新城八路118號2 筆 · 323元/坪新北市五股區新城八路116號2 筆 · 506元/坪新北市五股區新城八路10號2 筆 · 556元/坪新北市五股區新城八路90號1 筆 · 506元/坪新北市五股區新城八路82號1 筆 · 380元/坪新北市五股區新城八路38號1 筆 · 426元/坪新北市五股區新城八路377號1 筆 · 744元/坪新北市五股區新城八路373號1 筆 · 760元/坪新北市五股區新城八路369號1 筆 · 1177元/坪新北市五股區新城八路367號1 筆 · 912元/坪新北市五股區新城八路361號1 筆 · 1266元/坪新北市五股區新城八路342號1 筆 · 711元/坪新北市五股區新城八路341號1 筆 · 813元/坪新北市五股區新城八路338號1 筆 · 661元/坪新北市五股區新城八路316號1 筆 · 671元/坪新北市五股區新城八路267號1 筆 · 678元/坪新北市五股區新城八路257號1 筆 · 698元/坪新北市五股區新城八路16號1 筆 · 595元/坪新北市五股區新城八路102號1 筆 · 489元/坪
新城八路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 9 年， 屋齡有填的 412 筆、總樓層有填的 412 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 24,000 元 | 873 元 | 148 筆 |
| 6-15 年 | 22,600 元 | 572 元 | 264 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 23,000 元 | 638 元 | 412 筆 |
新城八路一帶步行生活分數
54分
新城八路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新城八路 周遭生活機能
公車站162m · 步行約 2 分範圍內 32 處
共享單車99m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超商182m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市377m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行670m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校989m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園163m · 步行約 2 分範圍內 4 處
運動中心419m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場763m · 步行約 10 分範圍內 1 處
新城八路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 769m
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
五股區新城八路日照與採光分析
依五股區新城八路座標（北緯 25.0913°、東經 121.4466°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依五股區新城八路經緯度（北緯 25.0913°、東經 121.4466°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
五股區新城八路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五股區新城八路（北緯 25.0913°、東經 121.4466°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。