首頁新北市五股區水碓路16巷1號

新北市五股區水碓路16巷1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區水碓路16巷1號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2020-03-10~2023-03-10)。

29
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(1.8%)、3 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 36.9 坪)
16,000
單價中位
433 元/坪
常見單價
433–433 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(433–433 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,000433 元/坪
2022-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,000433 元/坪
2021-02-18 華廈(10層含以下有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,000433 元/坪
2020-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,000433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水碓路 vs 五股區

本址433 元/坪
水碓路 全段664 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識