首頁新北市五股區水碓路16巷11號

新北市五股區水碓路16巷11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區水碓路16巷11號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 21,500 元、單價中位 1025 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2025-07-28~2026-01-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(4.2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21 坪)
21,500
單價中位
1025 元/坪
常見單價
668–1025 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(668–1025 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 1025 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,5002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-01-19 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 21,5001025 元/坪
2025-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 14,000668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水碓路 vs 五股區

本址1025 元/坪
水碓路 全段664 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 4.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識