首頁新北市五股區水碓路16巷17號

新北市五股區水碓路16巷17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區水碓路16巷17號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 17,100 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2021-12-29~2025-05-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(3.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21 坪)
17,100
單價中位
817 元/坪
常見單價
628–860 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(628–860 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,1007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 2房 18,000860 元/坪
2025-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,500645 元/坪
2024-06-14 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 16,000628 元/坪
2024-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 2房 18,000860 元/坪
2023-12-13 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 2房 17,100817 元/坪
2023-01-10 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 2房 17,100817 元/坪
2021-12-29 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 2房 17,100817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水碓路 vs 五股區

本址817 元/坪
水碓路 全段664 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識