首頁新北市五股區水碓路16巷30號

新北市五股區水碓路16巷30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區水碓路16巷30號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 18,100 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2021-05-05~2025-05-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2%)、3 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.1 坪)
18,100
單價中位
476 元/坪
常見單價
397–919 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–919 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,1005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-05-10 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 20,000526 元/坪
2024-11-04 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 35,000919 元/坪
2024-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 18,100476 元/坪
2022-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 44.85坪 · 3房 18,100433 元/坪
2021-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 15,100397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水碓路 vs 五股區

本址476 元/坪
水碓路 全段664 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識