首頁新北市五股區水碓路22巷2號

新北市五股區水碓路22巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區水碓路22巷2號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,900 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2023-11-08~2026-03-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(1.9%)、3 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.9 坪)
15,900
單價中位
469 元/坪
常見單價
420–605 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(420–605 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,9004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 20,500605 元/坪
2025-11-03 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,900469 元/坪
2024-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 33.17坪 · 3房 13,900420 元/坪
2023-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 33.17坪 · 3房 13,900420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水碓路 vs 五股區

本址469 元/坪
水碓路 全段664 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識