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新北市五股區登林路81之13號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市五股區登林路81之13號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 15,600 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2018-06-22～2025-10-28)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.2 坪）
15,600 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
707–803 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(707–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元3 筆3房 15,600 元7 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2025-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.2坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2025-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 3房 20,500 元803 元/坪
2024-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.2坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2024-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 3房 19,100 元737 元/坪
2023-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.2坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2023-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.2坪 · 3房 15,600 元737 元/坪
2022-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.2坪 · 3房 15,600 元737 元/坪
2021-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 3房 20,100 元783 元/坪
2019-08-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.2坪 · 3房 15,100 元711 元/坪
2018-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.2坪 · 3房 15,100 元711 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 登林路 vs 五股區

本址737 元/坪
登林路 全段681 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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