五股區登林路 租金行情
新北市五股區登林路・內政部租賃實價登錄 260 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 27.8 坪）
17,500 元
單價中位
681 元/坪
推估投報率（五股區）
2.8 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
五股區登林路 各門牌租金（60）
新北市五股區登林路96號23 筆 · 763元/坪新北市五股區登林路81之43號17 筆 · 754元/坪新北市五股區登林路81之20號11 筆 · 636元/坪新北市五股區登林路81之13號11 筆 · 720元/坪新北市五股區登林路92號10 筆 · 457元/坪新北市五股區登林路81之49號9 筆 · 709元/坪新北市五股區登林路81之14號9 筆 · 755元/坪新北市五股區登林路81之31號8 筆 · 599元/坪新北市五股區登林路76之3號8 筆 · 382元/坪新北市五股區登林路46巷4號8 筆 · 711元/坪新北市五股區登林路81號7 筆 · 575元/坪新北市五股區登林路81之23號7 筆 · 723元/坪新北市五股區登林路79之1號7 筆 · 506元/坪新北市五股區登林路81之51號6 筆 · 620元/坪新北市五股區登林路81之46號6 筆 · 699元/坪新北市五股區登林路81之38號6 筆 · 578元/坪新北市五股區登林路81之19號6 筆 · 599元/坪新北市五股區登林路100號6 筆 · 765元/坪新北市五股區登林路81之28號5 筆 · 681元/坪新北市五股區登林路81之27號5 筆 · 863元/坪新北市五股區登林路81之25號5 筆 · 641元/坪新北市五股區登林路81之15號5 筆 · 601元/坪新北市五股區登林路81之7號4 筆 · 652元/坪新北市五股區登林路81之6號4 筆 · 631元/坪新北市五股區登林路81之36號4 筆 · 654元/坪新北市五股區登林路81之33號4 筆 · 713元/坪新北市五股區登林路81之30號4 筆 · 686元/坪新北市五股區登林路76之8號4 筆 · 400元/坪新北市五股區登林路65之9號4 筆 · 493元/坪新北市五股區登林路81之40號3 筆 · 936元/坪新北市五股區登林路81之26號3 筆 · 1287元/坪新北市五股區登林路79號3 筆 · 658元/坪新北市五股區登林路88之2號2 筆 · 526元/坪新北市五股區登林路86號2 筆 · 509元/坪新北市五股區登林路81之9號2 筆 · 684元/坪新北市五股區登林路81之48號2 筆 · 552元/坪新北市五股區登林路81之35號2 筆 · 387元/坪新北市五股區登林路81之34號2 筆 · 539元/坪新北市五股區登林路81之22號2 筆 · 709元/坪新北市五股區登林路81之18號2 筆 · 724元/坪新北市五股區登林路81之11號2 筆 · 641元/坪新北市五股區登林路76之10號2 筆 · 311元/坪新北市五股區登林路98號1 筆 · 992元/坪新北市五股區登林路92之5號1 筆 · 433元/坪新北市五股區登林路90號1 筆 · 496元/坪新北市五股區登林路81之8號1 筆 · 360元/坪新北市五股區登林路81之52號1 筆 · 770元/坪新北市五股區登林路81之47號1 筆 · 803元/坪新北市五股區登林路81之32號1 筆 · 539元/坪新北市五股區登林路81之29號1 筆 · 585元/坪新北市五股區登林路81之24號1 筆 · 638元/坪新北市五股區登林路81之21號1 筆 · 651元/坪新北市五股區登林路81之1號1 筆 · 456元/坪新北市五股區登林路81之12號1 筆 · 516元/坪新北市五股區登林路81之10號1 筆 · 661元/坪新北市五股區登林路78之3號1 筆 · 612元/坪新北市五股區登林路77之9號1 筆 · 711元/坪新北市五股區登林路65號1 筆 · 420元/坪新北市五股區登林路65之6號1 筆 · 536元/坪新北市五股區登林路65之2號1 筆 · 747元/坪
登林路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 25 年， 屋齡有填的 239 筆、總樓層有填的 239 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 21,500 元 | 714 元 | 10 筆 |
| 6-15 年 | 26,300 元 | 727 元 | 23 筆 |
| 16-30 年 | 16,500 元 | 681 元 | 177 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 496 元 | 29 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 493 元 | 19 筆 |
| 6-12 層 | 18,800 元 | 502 元 | 21 筆 |
| 13 層以上 | 17,500 元 | 691 元 | 199 筆 |
登林路一帶步行生活分數
49分
登林路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
登林路 周遭生活機能
公車站98m · 步行約 1 分範圍內 43 處
共享單車278m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超商52m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超市714m · 步行約 9 分範圍內 1 處
銀行865m · 步行約 11 分範圍內 1 處
學校600m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公園223m · 步行約 3 分範圍內 4 處
運動中心903m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場480m · 步行約 6 分範圍內 1 處
登林路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.9km
加油站最近約 629m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 947m
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
五股區登林路日照與採光分析
依五股區登林路座標（北緯 25.0700°、東經 121.4280°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依五股區登林路經緯度（北緯 25.0700°、東經 121.4280°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
五股區登林路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五股區登林路（北緯 25.0700°、東經 121.4280°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。