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新北市五股區登林路81之15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市五股區登林路81之15號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-10-27～2026-02-07)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.6 坪）
14,500 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
506–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(506–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元3 筆3房 20,300 元2 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-02-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 3房 20,300 元734 元/坪
2025-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 3房 20,300 元734 元/坪
2024-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 14,500 元526 元/坪
2023-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2022-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 14,000 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 登林路 vs 五股區

本址526 元/坪
登林路 全段681 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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