首頁新北市五股區登林路81之22號

新北市五股區登林路81之22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區登林路81之22號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 22,800 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-10-22~2026-03-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.8 坪)
22,800
單價中位
714 元/坪
常見單價
704–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(704–714 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,5001 筆4房+ 22,8001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.73坪 · 3房 19,500704 元/坪
2025-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 4房 22,800714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 登林路 vs 五股區

本址714 元/坪
登林路 全段681 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識