首頁新北市五股區登林路81之28號

新北市五股區登林路81之28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區登林路81之28號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 14,600 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-01-05~2025-12-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.5 坪)
14,600
單價中位
681 元/坪
常見單價
681–681 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(681–681 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,6005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.49坪 · 3房 14,600681 元/坪
2024-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.49坪 · 3房 14,600681 元/坪
2023-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.49坪 · 3房 14,600681 元/坪
2023-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.49坪 · 3房 14,600681 元/坪
2022-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.49坪 · 3房 14,600681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 登林路 vs 五股區

本址681 元/坪
登林路 全段681 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識