首頁新北市五股區芳洲路59號

新北市五股區芳洲路59號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區芳洲路59號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 18,100 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-05-08~2023-05-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3%)、3 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.6 坪)
18,100
單價中位
737 元/坪
常見單價
724–737 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–737 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,1003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 17,800724 元/坪
2022-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 18,100737 元/坪
2021-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 18,100737 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 芳洲路 vs 五股區

本址737 元/坪
芳洲路 全段661 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識