五股區芳洲路 租金行情
新北市五股區芳洲路・內政部租賃實價登錄 97 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.1 坪）
19,500 元
單價中位
648 元/坪
推估投報率（五股區）
2.7 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
五股區芳洲路 各門牌租金（12）
新北市五股區芳洲路49號20 筆 · 598元/坪新北市五股區芳洲路53號17 筆 · 763元/坪新北市五股區芳洲路65號14 筆 · 615元/坪新北市五股區芳洲路51號13 筆 · 596元/坪新北市五股區芳洲路67號8 筆 · 750元/坪新北市五股區芳洲路55號8 筆 · 818元/坪新北市五股區芳洲路69號5 筆 · 775元/坪新北市五股區芳洲路57號5 筆 · 583元/坪新北市五股區芳洲路59號3 筆 · 733元/坪新北市五股區芳洲路61號2 筆 · 549元/坪新北市五股區芳洲路8號1 筆 · 711元/坪新北市五股區芳洲路72號1 筆 · 671元/坪
芳洲路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 11 年， 屋齡有填的 94 筆、總樓層有填的 94 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 19,400 元 | 668 元 | 94 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 19,300 元 | 668 元 | 29 筆 |
| 13 層以上 | 19,400 元 | 648 元 | 64 筆 |
芳洲路一帶步行生活分數
47分
芳洲路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
芳洲路 周遭生活機能
公車站288m · 步行約 4 分範圍內 48 處
共享單車87m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商238m · 步行約 3 分範圍內 13 處
超市746m · 步行約 9 分範圍內 1 處
銀行430m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校742m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園123m · 步行約 2 分範圍內 8 處
停車場333m · 步行約 4 分範圍內 2 處
芳洲路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 653m
加油站最近約 381m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 732m
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
五股區芳洲路日照與採光分析
依五股區芳洲路座標（北緯 25.0838°、東經 121.4424°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依五股區芳洲路經緯度（北緯 25.0838°、東經 121.4424°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
五股區芳洲路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五股區芳洲路（北緯 25.0838°、東經 121.4424°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。