首頁新北市五股區蓬萊路6巷6號

新北市五股區蓬萊路6巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區蓬萊路6巷6號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 793 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2023-03-18~2025-09-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.3%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29 坪)
23,000
單價中位
793 元/坪
常見單價
516–863 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–863 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 793 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-09-17 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 3房 25,000863 元/坪
2025-05-21 華廈(10層含以下有電梯) · 34.92坪 · 3房 20,000572 元/坪
2025-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 3房 23,000793 元/坪
2024-05-04 華廈(10層含以下有電梯) · 34.92坪 · 3房 18,000516 元/坪
2024-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 3房 23,000793 元/坪
2023-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 3房 23,000793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 蓬萊路 vs 五股區

本址793 元/坪
蓬萊路 全段774 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識