首頁新北市五股區西雲路112之7號

新北市五股區西雲路112之7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區西雲路112之7號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 20,900 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-01-20~2025-12-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.3 坪)
20,900
單價中位
826 元/坪
常見單價
631–869 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(631–869 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,0002 筆2房 22,0002 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-12-10 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 20,900826 元/坪
2024-12-10 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 22,000869 元/坪
2024-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 9,000631 元/坪
2024-01-20 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 9,000631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 西雲路 vs 五股區

本址826 元/坪
西雲路 全段598 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識