首頁新北市五股區西雲路118號

新北市五股區西雲路118號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區西雲路118號租賃實價登錄共 13 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2020-08-18~2025-11-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(3%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.1 坪)
17,000
單價中位
724 元/坪
常見單價
638–790 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–790 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,1002 筆2房 17,00011 筆

本址歷史租賃(13 筆)

2025-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 17,000767 元/坪
2025-10-23 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500790 元/坪
2024-11-16 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 17,000767 元/坪
2024-11-09 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 2房 17,100638 元/坪
2024-10-02 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500790 元/坪
2023-12-13 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 1房 17,100638 元/坪
2023-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 15,900717 元/坪
2023-10-11 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 17,500790 元/坪
2022-11-17 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 15,900717 元/坪
2021-12-25 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 1房 14,100502 元/坪
2021-11-17 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 15,900717 元/坪
2021-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 16,000724 元/坪
2020-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 16,000724 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 西雲路 vs 五股區

本址724 元/坪
西雲路 全段598 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識