首頁新北市五股區西雲路76巷2號

新北市五股區西雲路76巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區西雲路76巷2號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-06-11~2025-11-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.6 坪)
13,000
單價中位
575 元/坪
常見單價
532–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(532–575 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-11-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 3房 12,000532 元/坪
2024-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 3房 12,000532 元/坪
2023-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 3房 13,000575 元/坪
2022-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 3房 13,000575 元/坪
2021-11-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 3房 13,000575 元/坪
2020-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 3房 13,000575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 西雲路 vs 五股區

本址575 元/坪
西雲路 全段598 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識