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新北市八里區忠孝路155號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交，月租中位 18,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 18,000 元）。單價 489 元/坪/月，對比八里區全區中位 509 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市八里區忠孝路155號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39 坪）
18,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
489–489 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(489–489 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 八里區 買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆

周遭租賃成交（1 筆）

2026-05-04新北市八里區忠八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 18,000 元489 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 八里區

本址489 元/坪
忠孝路 全段542 元/坪
八里區 全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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