新北市八里區頂寮二街49號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市八里區頂寮二街49號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,100 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2026-02-11～2026-04-10)。

月租中位（約 44.7 坪）

15,100 元

單價中位

337 元/坪

常見單價

337–337 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(337–337 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,100 元2 筆

2026-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 44.74坪 · 3房 15,100 元337 元/坪

2026-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 44.74坪 · 3房 15,100 元337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址337 元/坪

頂寮二街全段337 元/坪

八里區全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。