新北市萬里區區仁一街7號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 9,000 元，最後一筆在 2025-05-19。出租以3房為大宗，中位月租約 9,000 元。單價 466 元/坪/月，對比萬里區全區中位 446 元高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 6.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區仁一街7號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2024-06-07～2025-05-19)。

月租中位（約 19.3 坪）

9,000 元

單價中位

466 元/坪

常見單價

390–466 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(390–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.4 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元2 筆

2025-05-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.25坪 · 3房 9,000 元466 元/坪

2024-06-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.25坪 · 3房 7,500 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址466 元/坪

新北市區區仁一街全段466 元/坪

萬里區全區446 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。