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新北市萬里區區仁二街1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 9,000 元,最後一筆在 2025-04-28。2房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 9,000 元。單價 367 元/坪/月,對比萬里區全區中位 456 元低約 20%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 5.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市萬里區區仁二街1號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 367 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2024-05-11~2025-04-28)。

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月租中位(約 24.4 坪)
9,000
單價中位
367 元/坪
常見單價
367–367 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–367 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 萬里區 買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 367 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 2房 9,000367 元/坪
2024-05-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 2房 9,000367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新北市區區仁二街 vs 萬里區

本址367 元/坪
新北市區區仁二街 全段367 元/坪
萬里區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪,租金投報率約 5.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識