新北市萬里區區仁二街23號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 8,000 元，最後一筆在 2024-04-22。房型以3房最多（2 筆，中位 8,000 元）。單價 327 元/坪/月，對比萬里區全區中位 456 元低約 28%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區仁二街23號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 327 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2023-04-28～2024-04-22)。

月租中位（約 24.4 坪）

8,000 元

單價中位

327 元/坪

常見單價

288–327 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(288–327 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 327 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元2 筆

2024-04-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 3房 8,000 元327 元/坪

2023-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 3房 7,000 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址327 元/坪

新北市區區仁二街全段367 元/坪

萬里區全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。