新北市萬里區區仁五街7號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 8,000 元。單價 245 元/坪/月，對比萬里區全區中位 446 元低約 45%，相對划算。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區仁五街7號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 245 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-06-21～2025-09-19)。

月租中位（約 32.5 坪）

8,000 元

單價中位

245 元/坪

常見單價

245–245 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(245–245 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 245 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元3 筆

2025-09-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.53坪 · 3房 8,000 元245 元/坪

2024-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.53坪 · 3房 8,000 元245 元/坪

2024-06-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.53坪 · 3房 8,000 元245 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址245 元/坪

新北市區區仁五街全段245 元/坪

萬里區全區446 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。