新北市萬里區區忠五街2號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 5,000 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 5,000 元。單價 317 元/坪/月，對比萬里區全區中位 446 元便宜 29% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區忠五街2號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 317 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-02-26～2026-01-27)。

月租中位（約 15.8 坪）

5,000 元

單價中位

317 元/坪

常見單價

317–317 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(317–317 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 317 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 5,000 元3 筆

2026-01-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 5,000 元317 元/坪

2025-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 5,000 元317 元/坪

2024-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 5,000 元317 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址317 元/坪

新北市區區忠五街全段317 元/坪

萬里區全區446 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。