新北市萬里區區忠五街23號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 5,000 元（最近 2025-06-10）。房型以2房最多（2 筆，中位 5,000 元）。放到萬里區整體（446 元/坪/月）來看，這裡低約 29%，相對划算。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區忠五街23號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 317 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-06-11～2025-06-10)。

月租中位（約 15.8 坪）

5,000 元

單價中位

317 元/坪

常見單價

317–317 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(317–317 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 317 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 5,000 元2 筆

2025-06-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 5,000 元317 元/坪

2024-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 5,000 元317 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址317 元/坪

新北市區區忠五街全段317 元/坪

萬里區全區446 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。