新北市萬里區區忠四街10號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 8,000 元，最後一筆在 2025-07-29。房型以3房最多（4 筆，中位 8,000 元）。單價 347 元/坪/月，對比萬里區全區中位 446 元便宜 22% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區忠四街10號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2022-09-10～2025-07-29)。

月租中位（約 23 坪）

8,000 元

單價中位

347 元/坪

常見單價

347–347 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(347–347 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元4 筆

2025-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 8,000 元347 元/坪

2024-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 8,000 元347 元/坪

2023-09-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 8,000 元347 元/坪

2022-09-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 8,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址347 元/坪

新北市區區忠四街全段347 元/坪

萬里區全區446 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。