新北市萬里區區忠四街5號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市萬里區區忠四街5號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 7,000 元。房型以2房最多（4 筆，中位 7,000 元）。單價 443 元/坪/月，對比萬里區全區中位 456 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 6.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區忠四街5號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2022-08-24～2025-10-31)。

月租中位（約 15.8 坪）

7,000 元

單價中位

443 元/坪

常見單價

443–443 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(443–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 7,000 元4 筆

2025-10-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 7,000 元443 元/坪

2024-10-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 7,000 元443 元/坪

2023-11-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 7,000 元443 元/坪

2022-08-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 2房 7,000 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址443 元/坪

新北市區區忠四街全段347 元/坪

萬里區全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。