新北市萬里區區愛三街25號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 10,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 298 元/坪/月，對比萬里區全區中位 446 元便宜 33% 上下。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區愛三街25號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 298 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2024-10-18～2025-10-22)。

月租中位（約 33.6 坪）

10,000 元

單價中位

298 元/坪

常見單價

298–298 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(298–298 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 298 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元2 筆

2025-10-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.55坪 · 3房 10,000 元298 元/坪

2024-10-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.55坪 · 3房 10,000 元298 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址298 元/坪

新北市區區愛三街全段298 元/坪

萬里區全區446 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。