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新北市萬里區區玉田88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 7,500 元,最後一筆在 2023-02-28。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 7,500 元。單價 506 元/坪/月,對比萬里區全區中位 443 元貴 14% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 7%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市萬里區區玉田88號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 7,500 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7%(2023-02-28~2023-02-28)。

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月租中位(約 14.8 坪)
7,500 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
506–506 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(506–506 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7 % / 年
以 萬里區 買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2023-02-28 套房(1房1廳1衛) · 14.81坪 · 1房 7,500 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新北市區區玉田 vs 萬里區

本址506 元/坪
新北市區區玉田 全段506 元/坪
萬里區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪,租金投報率約 7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識