新北市萬里區區玉田90號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 11,500 元。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 11,500 元。單價 760 元/坪/月，對比萬里區全區中位 443 元貴 72% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 10.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區區玉田90號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.5%(2024-10-10～2025-10-21)。

月租中位（約 15.1 坪）

11,500 元

單價中位

760 元/坪

常見單價

760–760 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(760–760 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.5 % / 年

以萬里區買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元2 筆

2025-10-21 華廈(10層含以下有電梯) · 15.11坪 · 1房 11,500 元760 元/坪

2024-10-10 華廈(10層含以下有電梯) · 15.11坪 · 1房 11,500 元760 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址760 元/坪

新北市區區玉田全段598 元/坪

萬里區全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 10.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。