首頁新北市土城區中央路一段270號

新北市土城區中央路一段270號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中央路一段270號租賃實價登錄共 14 筆,月租中位 29,000 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2020-08-27~2026-03-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.7 坪)
29,000
單價中位
912 元/坪
常見單價
850–1028 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(850–1028 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 30,0003 筆2房 27,0005 筆3房 32,8003 筆

本址歷史租賃(14 筆)

2026-03-20 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 0房 29,000945 元/坪
2025-09-15 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 1房 28,051916 元/坪
2025-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 32,800876 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 28,000747 元/坪
2024-09-29 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 1房 31,5001028 元/坪
2024-08-16 店面(店鋪) · 240.89坪 · 0房 333,9821385 元/坪
2023-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 34,005909 元/坪
2023-06-27 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 1房 30,000979 元/坪
2022-10-11 辦公商業大樓 · 30.65坪 · 0房 29,000945 元/坪
2022-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 26,000850 元/坪
2021-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 26,000850 元/坪
2021-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.65坪 · 2房 28,000912 元/坪
2020-11-14 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 2房 27,000879 元/坪
2020-08-27 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 2房 27,000879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路一段 vs 土城區

本址912 元/坪
中央路一段 全段800 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識