首頁新北市土城區中央路二段191號

新北市土城區中央路二段191號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中央路二段191號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2016-09-01~2024-10-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 53 坪)
22,000
單價中位
641 元/坪
常見單價
397–1256 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–1256 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,0001 筆2房 19,3003 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2024-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 2房 19,300949 元/坪
2024-04-02 辦公商業大樓 · 63.11坪 · 0房 38,000602 元/坪
2023-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 2房 19,300949 元/坪
2022-06-08 套房(1房1廳1衛) · 12.75坪 · 1房 16,0001256 元/坪
2021-05-13 店面(店鋪) · 289.23坪 · 0房 115,000397 元/坪
2020-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.98坪 · 2房 22,000417 元/坪
2019-04-18 辦公商業大樓 · 63.1坪 · 0房 40,000635 元/坪
2016-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 0房 18,000641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路二段 vs 土城區

本址641 元/坪
中央路二段 全段876 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識