首頁新北市土城區中央路二段211號

新北市土城區中央路二段211號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中央路二段211號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-01-25~2025-12-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.9 坪)
18,000
單價中位
787 元/坪
常見單價
764–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(764–866 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,0002 筆2房 17,0007 筆3房 25,0002 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2025-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 3房 25,000820 元/坪
2025-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 24,8001031 元/坪
2025-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 15,000764 元/坪
2025-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 1房 18,000787 元/坪
2025-01-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 3房 25,000820 元/坪
2024-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 1房 18,000787 元/坪
2024-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 15,000764 元/坪
2022-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 15,000764 元/坪
2021-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 21,000588 元/坪
2021-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 17,000866 元/坪
2021-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 17,000866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路二段 vs 土城區

本址787 元/坪
中央路二段 全段876 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識