首頁新北市土城區中央路四段56號

新北市土城區中央路四段56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中央路四段56號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 29,800 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-04-08~2026-05-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 42.5 坪)
29,800
單價中位
876 元/坪
常見單價
701–876 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–876 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,8002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.47坪 · 3房 29,800701 元/坪
2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.07坪 · 3房 25,500876 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路四段 vs 土城區

本址876 元/坪
中央路四段 全段655 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識